Maison de village 5 pièces de 98 m² à Saint-Sigismond (45310)

iad France - Alban Genevier vous propose : En exclusivité :

A découvrir sans plus attendre, ce joli pavillon de 2003 idéalement situé à proximité immédiate de la commune de St Péravy la Colombe (école primaire) et du village d'Epieds en Beauce (école primaire, supérette, commerces...), à 8kms de Patay et de Bricy, 15mn du centre commercial Cap Saran et à 25mn d'Orléans et Meung sur Loire.

Érigé sur un terrain clos et sécurisé de 1251m2, dans un environnement calme et bien entretenu, cette maison offre une surface habitable d'environ 98m2.

Dès l'entrée avec placard, vous serez charmés par le salon-séjour lumineux de 40m2 pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 11m2 meublée et partiellement équipée (évier, hotte) accompagnée d'un grand cellier de 10m2 avec établi.

L'espace nuit desservi par un couloir se compose d'une salle de bain de 5m2 lumineuse, un WC indépendant, 3 chambres d'environ 12m2 chacune avec leur emplacement pour dressing.

Un garage de 16m2 et une terrasse de 30m2 complètent ce bien.

Venez poser vos valises dans ce havre de paix.

Les atouts de cette maison de plain-pied incluent : l'aspect intérieur et extérieur entretenu avec soin, ses menuiseries en PVC double vitrage, son DPE en D, sa grande pièce de vie lumineuse ainsi que ses chambres spacieuses, sa cuisine équipée avec son grand cellier, un garage, un grand terrain entretenu, clôturé, et sa localisation.

À découvrir sans plus attendre !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Genevier EI (ID 80524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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