Maison 5 pièces de 127 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison 5 Saint-Sébastien-sur-Loire 127 1737883
Cette annonce est présentée par

Jessica Binesse

✉ jessica.binesse@iadfrance.fr

☎ +33659661349

Prix du bien : 379 000 €  (2 984 €/m²)

Surface 127 m²

Nombre de pièces 5

Description

iad France - Jessica Binesse vous propose: Nouveauté à Saint Sébastien sur Loire cette maison est une belle opportunité à explorer !

Construite en 1966, elle offre un espace généreux de 127 m² sur une parcelle de 613 m², ce qui est idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Sa localisation, proche des commerces et des transports en commun, permet de bénéficier d'un accès facile aux commodités tout en profitant d'un environnement paisible entre ville et campagne.

Avec ses 4 chambres allant de 10 à 13m2 , elle est parfaite pour une famille ou ceux qui souhaitent avoir un espace supplémentaire comme un bureau ou une chambre d'amis.
Cuisine équipée et aménagée de 13m2 , pièce de vie de 33m2 exposé sud, buanderie, garage et véranda ajoutent de la fonctionnalité à la maison.

Bien que des travaux soient à prévoir, cela peut être une belle occasion de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Cette maison a clairement beaucoup de potentiel et ne demande qu'à être habitée et aimée. Si vous souhaitez plus d'informations ou des conseils sur les travaux à envisager, n'hésitez pas à me le faire savoir !

Compromis signé chez notaire uniquement ! pour une vente sécurisée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Binesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 523587814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 613 m², Année de construction : 1966, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
141
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
29*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1680.00 € / an
Maximum : 2320.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
29*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes