Maison 5 pièces de 120 m² à Saint-Saviol (86400)

iad France - Kevin Goncalves vous propose : Kévin Goncalves, votre conseiller immobilier iad sur le secteur, vous présente cette chaleureuse maison en pierre entièrement rénovée et très moderne sur la commune de Val-de-comporté (anciennement Saint-saviol).

La maison dispose d'une superficie de 120m2 habitable dont 3 chambres, une salle de bain, un séjour avec cuisine aménagée, un garage et une pièce servant actuellement d'espace cinéma mais pouvant servir de 4ème chambre.

AU RDC:
- un séjour - cuisine équipée d'environ 40m2
- une Salle de bain de 8m2 équipée d'une baignoire-douche, d'un lavabo et d'un WC
- un garage de 29m2
- un cellier de 9m2

A L'ETAGE:
- une Chambre 1 de 10,35 m2
- une Chambre 2 de 11 m2
- une Chambre 3 de 16 m2
- Une pièce de 30m2 servant actuellement de salon cinéma mais pouvant être aménagée en un 4 ème chambre.
- un pallier de 8m2
- un WC

A L'EXTERIEUR:
- un Terrain entièrement clôturé et sans vis à vis de 430m2 exposé SUD OUEST avec un cabanon
- une terrasse avant abritée

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:
- La maison a été entièrement rénovée.
- La toiture + écran sous toiture a été refaite en 2016 par un artisan local.
- Confort: Double vitrage, isolation, Mur en pierre de taille.
- Chauffage via radiateurs électriques
- Ballon 200L

- Fosse toutes eaux
- Taxe foncière:
INFORMATIONS GÉOGRAPHIQUES:
- A 5 min de la gare de Saint-saviol qui permet l'accès à la gare de Poitiers ou d'Angoulême rapidement
- Proche N10 pour accès rapide à Angoulême-Poitiers
- Proche aéroports de Poitiers et Limoges avec vols réguliers vers UK
- A 10 min de Civray, Sauzé Vaussais et Ruffec où se situe toutes les commodités dont vous aurez besoin (Supermarché, médecins, garage auto, etc...)


Cette maison vous intéresse? Contactez-moi 7j/7 de 8h à 20h selon vos modalités préférées (sms, appel, what'sApp, mail) afin de programmer une visite.

Vous avez un projet de vente à réaliser en amont? obtenez votre avis de valeur gratuitement et rapidement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Goncalves EI (ID 80486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834207623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr