Maison de village 5 pièces de 150 m² à Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Découvrez cette maison de village de 150m2 située au cOEur de Saint-Sauveur-en-Puisaye.
Construite en 1890, cette maison de caractère de 150m² env. nécessite une remise au goût du jour. Elle possède l'avantage d'être habitable immédiatement. Elle se compose comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un salon avec cheminée à insert, un couloir dessert une buanderie, une lingerie, un toilette séparé et 2 chambres, dont une, munie d'une salle d'eau avec toilette.
Le garage est attenant depuis l'intérieur ainsi que le jardin d'environ 450m2, arboré, fleuri avec ses dépendances, clos de murs sans aucun vis à vis, et la cave.
A l'étage une chambre avec salle d'eau wc, un palier qui mène à un grenier aménagé avec wc, lavabo et chambre sous les combles.
La maison est chauffée au bois ainsi qu'avec des radiateurs électriques, il y a du double vitrages bois avec volets roulants électriques et manuels côté jardin, elle est raccordée au tout à l'égout. L'exposition est/ouest de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité, tout en étant à proximité des commodités, commerces et écoles ainsi que des points d'intérêt de la région.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison de village à Saint-Sauveur-en-Puisaye à 2H30 de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.