Maison de village 5 pièces de 117 m² à Saint-Pierre-en-Vaux (21230)

iad France - Catherine Gorain vous propose : MAISON DE VILLAGE, UNE OPPORTUNITE A SAISIR !!
Située dans un SECTEUR CALME au cOEur d’un village de campagne, venez découvrir cette MAISON FAMILIALE, rénovée et confortée de 117m² environ, JUSTE A RAFRAICHIR. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée sur UNE VASTE CUISINE DÎNATOIRE AMENAGEE (20m² environ) , un séjour/salon (31m² environ) avec LUMIERE TRAVERSANTE et cheminée et insert , une lingerie/buanderie , un WC indépendant et une chaufferie/atelier. L’étage, quant à lui s’ouvre sur un grand palier desservant DEUX CHAMBRES (15 et 12m² environ) , un DRESSING , un BUREAU ou petite chambre (8m² environ) , une salle de bain équipée de 9m² environ avec DOUCHE, BAIGNOIRE et DOUBLE VASQUE , un WC indépendant et des combles pouvant être aménagés en chambre(s) supplémentaire(s). Une COUR FERMEE sur le devant de la maison et JARDIN ATTENANT à l’arrière, complètent ce bien sur une parcelle totale de 318m² environ. Fenêtres et portes-fenêtres à DOUBLE VITRAGE , isolation OK (murs périphériques, plancher RDC, et plancher des combles) , toiture OK , chauffage central au fuel (chaudière de 2016) + bois. Ecole à proximité, collège, commerces, professionnels de santé et toutes commodités à 10mn. Accès autoroutiers A6 (Paris/Lyon) et A38 (Dijon) à 25mn, gare TGV Le Creusot à 45mn, Autun/Beaune à 30mn et Dijon à 1h. Assainissement individuel à prévoir.
UNE VISITE S’IMPOSE POUR DECOUVRIR CETTE MAISON DE VILLAGE EN BON ETAT GENERAL, VOUS OFFRANT AINSI UN CADRE DE VIE PROPICE A LA QUIETUDE ET A LA VIE FAMILIALE.
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Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain EI (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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