Maison de ville 5 pièces de 98 m² à Saint-Pierre-en-Auge (14170)

iad France - Emmanuel Janot vous propose : -Exclusif sur le secteur proche centre-Ville :
Laissez-vous séduire par le charme atypique de cette maison située sur la commune de Saint-Pierre sur Dives .

La maison vous accueille sur une entrée suivie d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée .
Toujours au rez-de-chaussée vous bénéficiez également d’un sas donnant sur un WC et une salle de bain avec douche et l’accès à une cave de 11 m2 environ avec une chaudière au fioul récente .Vous y trouverez également un très joli salon bibliothèque ouvert sur un séjour avec poêle au bois et une très jolie chambre .

L’étage vous séduira tout autant avec un son palier qui distribue deux belles chambres de 10 et 11 m2 environ .

Indépendamment de la maison vous découvrirez un magnifique terrain très bien entretenu , une terrasse et un espace détente.

Pour finir de vous séduire , un garage vous permettra d’accueillir votre véhicule et également d'autres dépendances .

En plus de ces belles prestations , une isolation thermique par l’extérieur a été réalisée , ce qui vous permettra un réel gain sur le coût énergétique de la maison.
Ce bien accueillera tout aussi bien un jeune couple, une famille , ou une profession libérale.

Cette maison est idéalement située , vous êtes à 2 minutes à pieds des commerces , écoles , pôle santé et restaurants .

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot EI (ID 69832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr