Maison 5 pièces de 133 m² à Saint-Pierre-de-Clairac (47270)

iad France - Catherine MARTY vous propose : Sur la commune de Saint Pierre de Clairac, totalement au calme et nichée au centre d'un parc arboré de 3146 m² environ, sans vis à vis, sur un terrain plat, venez découvrir et avoir un véritable coup cOEur pour cette villa des années 80 atypique et charmante.
Vous accueille une grande véranda de 20 m² environ chauffée faisant office de salon d'hiver et d'entrée, suivie d'un grand salon/séjour de 43,27 m² environ avec insert bois et sa mezzanine de 12,62 m² environ. Une spacieuse cuisine équipée de 12,90 m² environ et cellier attenant de 6,56 m² environ. Pour la partie nuit, 3 chambres de 10,26 m² environ, 11,88 m² environ et 9,90 m² environ ainsi qu'une salle d'eau de 4,86 m² environ et un WC séparé de 1,30 m² environ.
En complément un garage de 27,59 m² environ. Côté agrément une piscine maçonnée de 10,50 X 5,30 avec liner, dotée d'une couverture rigide, amovible et coulissante.. Ce bien est idéal pour les amoureux de la campagne tout en étant proche des commerces.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY EI (ID 47169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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