Maison 5 pièces de 180 m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison 5 SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS 180 698637
Cette annonce est présentée par

Frédéric Montbarbon

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☎ +33601435053

Prix du bien : 970 000 €  (5 389 €/m²)

Surface 180 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Frédéric Montbarbon vous propose : Belle maison familiale de 180 M2 environ de 7 pièces, en bords de marne sur terrain de 697 M2 environ, comprenant au rdc, un grand bureau avec sauna, une buanderie, un 2 pièces comprenant, séjour, salle d'eau avec wc, une chambre, nombreux placards, à l'étage entrée dans grand séjour avec cuisine américaine donnant sur balcon et terrasse, 2 chambres, salle de bains avec wc, combles aménagés en suite parentale avec salle de bains et wc, une terrasse, au fond du jardin garage ouvert 3 voitures, chaufferie et cave à vin, à voir rapidement coup de cOEur assuré

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 241 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Montbarbon EI (ID 21898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 827740978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Atouts

Terrasse, Climatisation

Équipements

Prise télévision, Placards, Surface de terrain : 696 m², Garage, Année de construction : 1940, Nombre d'étages du bâtiment : 2, Interphone, Alarme

Bilan énergétique

Consommation énergétique :

Logement économe en énergie
<50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
241
kWh/m².an
231 à 330
E
331 à 450
F
>450
G
Logement énergivore
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Émissions de gaz à effet de serre :

Faible émission de GES
<5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
38
kg CO₂/m².an
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Forte émission de GES