Maison 5 pièces de 115 m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Valérie Latanne vous propose: À Vendre : charmante maison familiale avec grand jardin.
Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 115 m2 édifiée sur un terrain de 444 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort, d’espace et de praticité. La maison a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle est équipée d’une pompe à chaleur réversible pour votre plus grand confort.
Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon, ouvrant directement sur une terrasse et un grand jardin. Une cuisine dinatoire, séparée et équipée, jouxte la salle à manger et une salle de bains avec WC complète ce niveau.
A l’étage, vous trouvez trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC.
La maison s’élève sur un sous-sol total offrant un bureau / chambre d’amis et une vaste buanderie avec point d’eau.
Vous bénéficiez d’un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Un portail électrique permet un stationnement facile dans la cour de la maison.
La maison se situe dans le quartier résidentiel de la Pie, à proximité immédiate des écoles, d’une crèche, et des arrêts de bus, à 5 minutes à pied des commerces et des bords de Marne, avec un accès facile au RER A (10 minutes en bus ou à vélo). Vous bénéficiez d’une sectorisation scolaire recherchée : Collège Pierre de Ronsard, Lycée Marcelin Berthelot ou D’Arsonval.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre maison coup de cOEur.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.