Maison 5 pièces de 160 m² à Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: EN EXCLUSIVITE- SECTEUR CALME ET PRISE , à 8 MINUTES DE L'HYPER CENTRE DE GRENOBLE , maison individuelle de 160 m2 environ (dont un studio indépendant en sous sol avec salle d'eau de 53 m2), sur terrain de 850 m2. Venez découvrir cette jolie maison et admirez sa superbe vue sur le Néron. Elle se compose en Rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour offrant espace de 55 m2 , deux chambres de 11,5 m2 chacunes, une salle d'eau aménagée avec douche italienne et des WC séparés. Une terrasse en bois suspendue avec une magnifique vue est accessible depuis le séjour. A l'étage vous profiterez d'une grande chambre mansardée de 30 m2 au sol avec rangements. Le sous -sol comprend : une buanderie chauffée avec un espace atelier de 21 m2, une cave, une chaufferie, un studio équipé d'une climatisation réversible , et sa salle d'eau de 8 m2 avec WC. . D'ici, une large baie vitrée vous permet d'accéder à une terrasse et au jardin. Cette partie peut être indépendante , elle peut être utilisée en studio pour recevoir des amis ou de la famille, être louée et vous permettre d'avoir des revenus complémentaires ou peut faire office d'atelier. Idéal pour une activité indépendante!
Aux beaux jours vous profiterez d'un beau jardin plat en contrebas où un abri vous permettra de stocker vos outils. La cour vous permet de garer plusieurs véhicules.
Confort: Poêle à bois label flamme verte, chaudière fuel mixte, radiateurs avec robinets thermostatiques, VMC SF, huisseries PVC et fenêtres double vitrage.
J'ai hâte de vous la faire visiter, contactez moi!
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 29 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Zekhnini Valentine - EI(ID 41323) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr