Maison de village 5 pièces de 201 m² à Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

iad France - Tiffanie Mériaux vous propose: 11120- Saint-Marcel-sur-Aude-En exclusivité, maison de village de 201 m² avec 2 terrasses située dans une commune prisée à proximité de NARBONNE et en zone NON inondable.
Ce bien comprend au rdc une belle pièce de vie d'environ 48 m², 1 bureau, 1 salle d'eau et une grande chambre d'environ 23 m² avec dressing. Garage à vélos
Au 1 er étage, 1 palier desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle de bain et une terrasse de 13 m².
Aux deuxième et dernier étage 1 espace de vie ainsi que 2 pièces à utiliser à votre guise.
Pour finir 1 magnifique terrasse tropézienne de 37 m² environ avec une vue imprenable

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffanie Mériaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932962715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.