Maison 5 pièces de 91 m² à Saint-Louis (97450)

iad France - Alain Lallemand vous propose : Une magnifique propriété de 2200 m² environ, sur laquelle est implantée une maison principale, une dépendance (studio de 30 m² environ) en fond de cour et un garage.
Sa situation géographique est idéale, le bien se trouve à 200 mètres d'altitude dans un quartier recherché du gol les hauts et à proximité du domaine de l'intendance.
La maison, d'une superficie de 91 m² environ comprend 3 chambres, un séjour convivial et une terrasse.
Le jardin est planté de multiples arbres fruitiers et offre un espace de liberté totale.
Le bien est également équipé d'une piscine à rénover.
Le terrain a fait l'objet d'une division parcellaire en 2 lots, ce qui vous permettra d'envisager des projets ultérieurs.
Le studio pourrait vous servir d'atelier, de bureau, de chambre d'amis ou de locations saisonnières.
A certains endroits la vue sur la mer et la montagne est dégagée et offre de splendides décors.
L'endroit est très calme et se trouve en fond d'impasse.
Le terrain se trouve en zone UC 2, hauteur des constructions, 6 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère, 10 mètres au faîtage.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien exceptionnel et rare sur le marché actuel.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Lallemand EI (ID 60415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr