Maison traditionnelle 5 pièces de 175 m² à Saint-Loubès (33450)

iad France - Ugo Garrido vous propose : SAINT-LOUBÈS
Dans un quartier calme de Saint-Loubès, à 5 minutes du centre et de toutes les commodités ( commerces, écoles, gare, centre aquatique, maison médicale..) et 6 minutes de l'accès à l'A10.
Venez découvrir cette grande maison à étage de 175m2 habitable, avec espace professionnel indépendant, idéal pour une profession libérale.
La maison se compose d'une vaste entrée avec placard, une grande cuisine indépendante et un salon séjour traversant et lumineux, avec accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis.
Une buanderie/cellier fait le lien avec l'espace professionnel qui se compose d'un bureau de 20m2 environ, avec salle d'attente et wc, avec accès PMR.
À l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres desservies par un long couloir, ainsi que la salle d'eau avec douche italienne et wc.
Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré avec abris de jardin.
De plus, possibilité d'aménager une partie des combles d'une surface de 40m2 au sol environ.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido EI (ID 51284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr