Maison 5 pièces de 109 m² à Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

iad France - Anthony Morais vous propose : **Nouvelle Maison T5 de 109 m² environ - Livraison prévue au 1er trimestre 2026**

**Surface :** 109 m² environ
**Prix :** à partir de 426 190 €
**Frais de notaire réduits :** 2,5%
**Accessibilité PMR :** Oui
**Norme :** RT2020
**Prestations :** Haut de gamme

Découvrez cette magnifique maison neuve T5 de 109 m² environ, prévue pour être livrée au 1er trimestre 2026. À partir de 426 190 €, cette maison bénéficie de frais de notaire réduits à 2,5% et offre des prestations haut de gamme, assurant un confort optimal et une excellente performance énergétique.

**Caractéristiques de la maison :**

- **Chauffage et climatisation :** Pompe à chaleur avec production d'eau chaude
- **Finitions :** Peinture et carrelage de haute qualité
- **Terrasse :** Terrasse avec carrelage sur plots
- **Terrain clos :** De 364 m² environ à 493 m² environ
- **Parking et garage :** Inclus

**Avantages de la localisation :**

- **Proximité :** Bords de Loire, commerces, écoles et accès autoroute
- **Petite copropriété :** 14 lots

Cette maison répond aux normes RT2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un cadre de vie agréable. Profitez d'un espace extérieur clos, idéal pour toute la famille, dans un environnement calme et bien desservi.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Morais EI (ID 73376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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