Maison de village 5 pièces de 89 m² à Saint-Hilaire-Luc (19160)

iad France - Barbara Vimon vous propose: Maison d'habitation de plain-pied, construite dans les années 1970 sur dalle béton, couverte en tuiles Redland et comprenant un salon-séjour exposé sud de près de 30m², une salle à manger de 20,4m² avec insert à bois, une cuisine ouverte simple de 10,3m² avec évier double, deux chambres de 9,4m² et 13m² chacune avec placards, une salle d'eau avec douche PMR et un lavabo, et un WC séparé de 1,6m².

Situé sur un terrain de 1 960 m² bordé principalement de haies, ce bien possède également deux dépendances :
Un garage attenant de 23,7m² (3,3m x 7,2m) sur dalle béton, couvert en tuiles, avec un deuxième accès donnant derrière l'habitation ,
Un atelier / buanderie également attenant à la partie habitation, couvert en bac acier.

Maison raccordée à la fibre optique et le chauffage individuel s'effectue par pompe à chaleur air/eau et un insert à bois dans la salle à manger. Menuiseries bois simple vitrage et persiennes bois partout.
Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique de 100 litres de la marque ARISTON. Assainissement individuel avec fosse septique.

Ce bien se situe à seulement 10 minutes en voiture du centre-bourg de Neuvic et à 30 minutes de la ville d'Ussel et de leurs commerces, services publiques, structures médicales et établissements scolaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.