Maison traditionnelle 5 pièces de 190 m² à Saint-Gratien (95210)

iad France - Alice Berthet vous propose : Saint-Gratien quartier du Parc, à quelques minutes à pied du lac d'Enghien et du Lycée Gustave Monod, et à 10 minutes à pied de la gare du Champs de Courses d'Enghien ( ligne H ), charmante maison familiale non mitoyenne en pierre meulière, établie sur un terrain clos de près de 570 m² avec un agréable jardin arboré. Ce bien offre 190 m² de surface habitable.

Rez-de-chaussée surélevé : Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un vaste triple séjour en L de 50 m², attenant à une cuisine équipée. L'ensemble donne sur une grande terrasse exposée plein sud et un jardin. Une suite parentale spacieuse avec dressing, rangements intégrés et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque) ainsi qu'un WC séparé.

Premier étage : Quatre chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche et double vasque, WC séparés.

Sous-sol total : buanderie, cave, ainsi que deux belles pièces aménagées pouvant servir de chambre, home cinéma, salle de sport.

Garage et stationnement : Jusqu'à trois véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, en plus des places disponibles dans la rue.

Pour compléter ce bien, une agréable maisonnette de 40m2 environ comprenant séjour, coin cuisine, salle d'eau, WC séparés et chambre. Idéal pour profession libérale, location saisonnière ou à l'année, espace de télé travail ou tout simplement pour accueillir de la famille ou des amis.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison allie charme de l'ancien, grands espaces et tranquillité, le tout à proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête de calme et de confort.

Coup de cOEur assuré !



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Berthet EI (ID 38918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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