Maison 5 pièces de 105 m² à Saint-Germain-Laxis (77950)

Maison 5 SAINT-GERMAIN-LAXIS 105 1592053
Cette annonce est présentée par

Martine Valery

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☎ +33628473227

français

Prix du bien : 265 000 €  (2 524 €/m²)

Surface 105 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Martine Valery vous propose : A Saint Germain Laxis, proche des commerces et écoles, venez découvrir cette maison sur terrain clos comprenant au RDC : entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine séparée, SDB avec douche, WC, une chambre. Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres et un WC avec lavabo.
Un garage attenant et une cave complètent ce bien.
Points forts : Atelier de 50 m² environ pouvant être transformé en habitation, pompe à chaleur de fin 2022, double vitrage récent.
Une visite s'impose
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Valery EI (ID 26023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832735732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Atouts

Cheminée

Équipements

Surface de terrain : 730 m², Garage, Année de construction : 1930, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
287
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
9*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2290.00 € / an
Maximum : 3130.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
9*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes