Maison 5 pièces de 125 m² à Saint-Geours-de-Maremne (40230)

Maison 5 Saint-Geours-de-Maremne 125 1676865
Cette annonce est présentée par

Maxime Thiebaut

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☎ +33630945464

français

Prix du bien : 379 000 €  (3 032 €/m²)

Surface 125 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Maxime Thiebaut vous propose: **SOUS COMPROMIS**

Superbe Maison de 125m² sur un vaste terrain de 1206m² à Saint-Geours-de-Maremne
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à Saint-Geours-de-Maremne. Construite en 2013 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie des plus agréables à ses futurs occupants.

Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, avec 3 chambres confortables avec placards, dont une chambre parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative. Un bureau de 7m² vous offre un espace supplémentaire à modeler selon vos besoins. Les finitions de qualité et le design épuré ajoutent une touche de modernité à cette charmante maison.

L'intérieur est pensé pour offrir un confort optimal, avec un système de chauffage individuel par le sol et la présence de la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide. Les expositions Sud-Est confèrent une belle luminosité à l'ensemble de la propriété.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer en toute sérénité. Son grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, un potager ou même une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.

Situation idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes routiers.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un véritable havre de paix à Saint-Geours-de-Maremne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 948069877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 1 206 m², Année de construction : 2013, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
100
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1020.00 € / an
Maximum : 1380.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes