Pavillon 5 pièces de 93 m² à Saint-Fulgent (85250)
À propos de cette maison de 5 pièces à Saint-Fulgent (85250)
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À Vendre : Pavillon de Plain-Pied à Saint-Fulgent, Vendée
Un havre de paix moderne et éco-responsable, prêt à accueillir votre famille !
Découvrez ce PAVILLON EXCEPTIONNEL de plain-pied à Saint-Fulgent, construit en 2021 et conforme aux normes RT 2012. Idéalement conçu pour répondre aux besoins des familles, ce bien est également ACCESSIBLE aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Un espace de vie lumineux et convivial :
La vaste PIÈCE DE VIE, avec son parquet élégant, est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une TERRASSE carrelée, parfaite pour des moments de détente en extérieur. La CUISINE OUVERTE, entièrement équipée avec des appareils modernes, s’intègre parfaitement dans cet espace, créant un environnement convivial pour les repas en famille ou entre amis.
Chambres confortables et espace de rangement optimal :
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un dégagement équipé d’un placard, qui dessert trois chambres SPACIEUSES et LUMINEUSES, toutes dotées de placards intégrés. Ces chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible. La salle de bain contemporaine, avec sa douche à l’italienne et son placard intégré, promet des moments de relaxation incomparables.
Un extérieur accueillant et parfaitement aménagé :
Le terrain de 412 m² est un véritable HAVRE DE PAIX. Profitez de vos journées ensoleillées dans le jardin clos et arboré, parfait pour les barbecues et les jeux en plein air. L’accès au garage et à la façade de la maison est ENROBÉ, ajoutant une touche de raffinement à l'ensemble.
Praticité et sécurité au quotidien :
Ce pavillon comprend un garage SPACIEUX avec un portail sectionnel motorisé isolé et une porte intégrée, assurant SÉCURITÉ et praticité. La porte d’entrée spéciale anti-effraction renforce le sentiment de sécurité.
Confort thermique et énergétique :
Le pavillon est équipé d'un CHAUFFAGE AU SOL par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Avec une consommation énergétique de 42 kWh/m².an et des émissions de CO₂ de seulement 1 kg/m².an, ce bien est performant sur le plan énergétique (DPE A, GES A).
Avantages de la localisation :
Situé à Saint-Fulgent, une commune dynamique et accueillante de Vendée, ce pavillon offre un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Points forts :
- Construction récente (2021) et normes RT 2012
- Accessible PMR
- Grand séjour lumineux avec accès à une terrasse carrelée
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- Chambres avec placards intégrés
- Jardin clos, enrobé à l’accès du garage et à la façade de la maison
- Garage avec portail motorisé et isolé
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Excellente performance énergétique (DPE A, GES A)
Posez vos valises et profitez de votre nouveau chez-vous ! Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère en immobilier, Marie Cousin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin EI (ID 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 420.00 € / an
Maximum : 610.00 € / an
Cette maison/villa est située à Saint-Fulgent (85250).