NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - MAISON - REZE - LA CLASSERIE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Coup de cœur pour cette maison traditionnelle de 89 m ² située dans un quartier résidentiel et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, un WC avec lave main, une buanderie et un garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, une terrasse exposée sud-est, un abri de jardin, deux stationnements et un jardin clos. Ses atouts: Proximité de la ligne 33, des écoles, des commodités et du chemin de la Jaguère et aucun vis-à-vis sur la parcelle. Fibre optique, portail et porte de garage motorisés, menuiseries récentes, assainissement collectif. Son état général témoigne du soin apporté par ses propriétaires au fil des années. Venez visiter sans tarder, séduction assurée! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.