Maison de ville 5 pièces de 95 m² à Reims (51100)

iad France - Justine Gaudin vous propose : REIMS - CLAIRMARAIS - Maison de ville avec dépendances offrant un large potentiel.

Découvrez cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, située dans le quartier recherché de Clairmarais à Reims. Offrant une surface habitable de 75 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété présente de nombreuses opportunités.

Caractéristiques de la maison principale :

Rez-de-chaussée :
- Garage de 18 m².
- Entrée spacieuse.
- Chaufferie.

1er étage :
- Grande pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle, avec accès à un balcon et une terrasse.
- Cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée.
- WC séparés.

2e étage :
- Couloir desservant deux chambres de 10 m² chacune.
- Salle de bains.
- Buanderie.
- Seconde terrasse.

Espaces extérieurs et dépendances :

- Une cour accessible depuis la rue via un couloir indépendant, reliant la maison principale et les dépendances.

Dépendances 1 :

Rez-de-chaussée : un studio de 20 m².
1er et 2e étages : deux pièces pouvant être aménagées en duplex de 44 m² (travaux nécessaires).

Cet ensemble immobilier bénéficie également d'une cave.

Chauffage : Gaz de ville et électrique.

Pour plus de détails, ou toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Cette maison aux multiples possibilités d'aménagement vous attend pour révéler tout son potentiel.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin EI (ID 73183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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