Maison 5 pièces de 142 m² à Presle (73110)
À propos de cette maison de 5 pièces à PRESLE (73110)
iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Déjà sous offre !!!!! à 8 mn du village dynamique de Valgelon-La Rochette, nichée sur les hauteurs de la commune de Presle, dans un environnement de nature et avec une vue dégagée sur les montagnes, cette maison T5 d'une superficie habitable au sol de 142 m2 positionnée sur une parcelle de terrain de 1000 m2.
Vous serez charmés par ce bien cosy et sans vis à vis !
Cette maison vous accueillera par un escalier extérieur qui vous mènera à l'espace de vie d'environ 51 m2 composé d'un séjour avec sa cheminée qui réchauffera vos journées d'hiver, d'une cuisine toute équipée qui vous permettra aux beaux jours de profiter d'une grande terrasse exposée Sud pour vos repas et d'un jardin bucolique pour votre détente.
Au même niveau, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que des wc séparés.
A l'étage, un espace ouvert de 25 m2 utilisé en salle de sport et détente dessert une grande chambre de 21 m2 en sous-pente. Il sera possible de réaliser une salle d'eau afin de créer une suite parentale.
L'espace ouvert peut être transformé en 4 ème chambre.
Un garage de 35 m2 accessible par l'extérieur vous permettra de ranger vos motos, une voiture 1.70 m max de hauteur, votre matériel de sport ou être utilisé en atelier.
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DPE en D
Microstation aux normes
Volets électriques + solaires
Pour votre résidence principale ou votre résidence secondaire, cette maison est faite pour vous !
Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme.
Je vous propose de me contacter, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance.
Ariane
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet EI (ID 36279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1570.00 € / an
Maximum : 2170.00 € / an
Cette maison/villa est située à PRESLE (73110).