Maison traditionnelle 5 pièces de 154 m² à Pouzol (63440)

iad France - Valerie Lannes vous propose : Maison de 2011 rénovée entièrement en 2023 d'une surface habitable de 154m2 environ sur une parcelle constructible de 2391m2 environ.

Piece de vie et avec cuisine ouverte neuve ( marque Smegue ) de 57m2 environ.

Un couloir dessert une buanderie et toilette , une 1ere chambre.

Une vaste et belle suite parentale 22m2 environ: grand dressing , douche, baignoire balneo, double vasques.

Par un escalier en bois neuf vous accédez au 1 er Etage: vaste palier, une grande chambre de 15,5m2 environ , une 2eme salle de douche avec wc.

4 -ème grande chambre avec dressing et coin bureau.

toiture isolée laine de verre

conformité assaisonnement 2022, et micro station.

Chauffage au sol électrique en RDC 

ballon eau CHAUDE 2022: 200litres.
Pouzol, au calme, à côté de St Pardoux, commerces école, À 40 km de Vichy, 28 minutes de Riom
, 15 minutes de Combronde et supermarché.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr