Maison 5 pièces de 115 m² à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Construite en 1988 cette propriété de plain-pied, avec 115 m² habitables sur un terrain plat de 1700 m² environs vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
Vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir vos proches et créer des moments conviviaux à coté de la cheminée avec insert.
La cuisine sera à mettre à votre gout, elle est indépendante et offre un bel espace fonctionnel. Elle permet d'accéder sur l'espace extérieur avec la terrasse et également à une arrière cuisine / buanderie.
La maison dispose de trois chambres confortables dont une avec un grand dressing. Une salle d'eau avec douche / double vasque et des toilettes indépendantes, le tout de plain-pied, qui vous permet une circulation fluide et sans contrainte.

Vous apprécierez également la présence de 2 garages, offrant un espace de stockage supplémentaire et de la place pour un grand véhicule.

Une bonne isolation de 2019, mais du simple vitrage pour la majorité des ouvertures, la maison nécessite des travaux d'embellissements et de rénovations énergétiques.

Imaginez vous vivre dans cette maison, entourée de la beauté de la campagne et les commodités, commerces, écoles à 10 minutes à pied .

N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble.

25 minutes de Bergerac , 1h15 de Bordeaux, la Gare de Ste foy à 5 min, un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.