Maison traditionnelle 5 pièces de 108 m² à Pornichet (44380)

Maison traditionnelle 5 Pornichet 108 1715800
Cette annonce est présentée par

Jean-Marie Guyot

✉ jean-marie.guyot@iadfrance.fr

☎ +33673746325

Prix du bien : 795 000 €  (7 361 €/m²)

Surface 108 m²

Nombre de pièces 5

Description

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: NOUVEAU Pornichet , en plein coeur du traingle d'or et deux pas de la plage des libraires et de toutes les commodités , magnifique Nantaise de 1904 , composée d'une belle piece de vie de 30 m2 environ, lumineuse avec cheminée , une cuisine équipée ouverte , une chambre parentale avec sdb et dressing , wc separé .
En rdj , 3 grandes chambres dont une deuxieme parentale donnant sur le jardin ,une sdb et wc separé . Un ATELIER complete ce bien , deux places de stationnements , une terrasse à l'abris des regards pour profiter des couchers de soleil .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Cheminée, Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 303 m², Année de construction : 1904, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
311
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
66*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2960.00 € / an
Maximum : 4050.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
66*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes