AU CALME, GRAND PAVILLON INDIVIDUEL de 1970, de type F5 (4 CHAMBRES+ 1 BUREAU) avec 1 GARAGE annexe - 145m2 Habitable - 900m2 de Terrain, idéalement situé à PONT SAINT PIERRE, proche de toutes les commodités et des écoles. Cette maison est composée au rdc, d’un hall d’entrée, d’un séjour/salon lumineux de 36m2 avec une cheminée, d’une cuisine aménagée, d’une véranda de 20m2, d’un wc, d’une belle et grande chambre parentale de 15m2 avec sa salle d’eau de 6m2, équipée d’une douche à l’italienne et d’un second wc et d’une chaufferie. A l’étage, 3 grandes chambres de 11.5, 12 et 14m2, d’un bureau et d’une salle de bains avec rangements. Travaux à prévoir d’isolation, menuiserie et électricité. Les +++ : Grande surface habitable, grand jardin de 900m2, Garage annexe, Chauffage central au gaz de ville alimenté par une chaudière De Dietrich, chauffe-eau électrique Atlantic récent de 200L, volets électriques au rdc et battants au 1er étage, Raccordement collectif. A 1h15 de Paris, à 30min de Rouen et à 15min de l’autoroute A13. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.