Maison traditionnelle 5 pièces de 136 m² à Pierrefeu-du-Var (83390)

iad France - Denis Tortarolo vous propose : Pierrefeu-du-Var

Charmante maison traditionnelle de 136 m² sur un terrain de 730m² située dans secteur calme et à pied du centre et du Super U.

Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. Construite en 1978, cette maison pleine de charme se déploie sur 2 niveaux et bien entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous entrée par une belle entrée avec un grand placard de rangement, un beau séjour lumineux avec poêle à bois, largement ouvert sur l'extérieur par des baies aluminium donnant directement sur la terrasse orientées au sud et à l'ouest. Ces expositions permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et offrent une vue agréable sur le jardin arboré.

La cuisine indépendante par une simple cloison et pouvant être ouverte sur le séjour et agrandir l'espace de vie, entièrement équipée.
Coté nuit, un dégagement avec placard desservant deux chambres, un bureau et/ou une chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, un dégagement, un bureau et une grande suite parentale de 32m² comprenant une salle d'eau avec wc, un grand dressing et une grande chambre de 15 m² le tout totalisant 42m².

À l'extérieur, le jardin offre un espace de détente parfait pour profiter du soleil et du calme environnant et un coin pour le potager. Les expositions sud et ouest permettent de créer des espaces extérieurs agréables et propices aux moments de convivialité.

Les équipements de chauffage individuels assurent un confort optimal tout au long de l'année, avec des radiateurs et une climatisation réversible. La climatisation réversible et le poêle à bois pour le chauffage, les réseaux d'assainissement et de ventilation mécanique contribuent au bien-être au quotidien.

Les plus un grand cellier, une buanderie, un atelier, un espace extérieurs arboré et un grand potager au calme.

Pour le stationnement, un espace extérieur est disponible pour garer deux véhicules.

En résumé, cette charmante maison traditionnelle à Pierrefeu-du-Var offre un cadre de vie au calme et non loin des commodités ou vous pourrez partagez d'agréablement moments en famille.
Climatisation réversible
Poêle à bois
Double vitrage pvc et bois, coulissant aluminium et moustiquaire.
Taxe foncière 1932€

A visiter sans tarder

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Tortarolo EI (ID 82411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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