Maison traditionnelle 5 pièces de 179 m² à Petit-Palais-et-Cornemps (33570)

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Ancien Presbytère au cOEur de Petit Palais-Cornemps : charme, potentiel et rentabilité

Une adresse rare dans un cadre authentique !
Au cOEur du charmant village de Petit Palais-Cornemps, célèbre pour son église classée, découvrez cet ancien presbytère plein de cachet, transformé en une propriété polyvalente aux multiples atouts.

Le bien se compose de :

Une maison principale offrant de beaux volumes et comprenant trois chambres, idéale pour une famille ou une résidence secondaire pleine de charme.

Un appartement T2 indépendant, actuellement loué jusqu'en 2026, permettant d'envisager un revenu locatif.

Un grand garage, avec un potentiel d’aménagement en logement supplémentaire (gîte, location longue durée, bureau indépendant).

Les plus :

Une situation exceptionnelle au cOEur du village.
Une demeure empreinte d’histoire et de caractère.
Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets de vie alliant résidence principale et revenu locatif.

Que vous soyez investisseur ou en quête d’un projet de vie mêlant charme et rentabilité, cette propriété est une pépite à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.