Mas 5 pièces de 200 m² à Pélissanne (13330)

iad France - Laurent ERRERA vous propose : **********EN EXCLUSIVITE AU COEUR DE LA PROVENCE !!!!!***********

** SOUS COMPROMIS **
Magnifique maison en pierre, situé dans un beau petit village provençale, avec une surface offrant 200m² habitable, cette pépite est rare de part son charme, son authenticité et son secteur.

Niché au calme sans vis à vis, un vrai havre de paix, les 3650 m² de terrain vous offre un calme absolu.
Construite en 1999, avec des matériaux de qualités, ce bien comprend 5 pièces, elle est composé de :

Un belle cuisine ouverte sur le salon séjour avec ses plafonds voutés qui viennent apportés cette touche authenticité.
Un cellier, une belle pièce de 30m² vient s'ajouter au cellier, une mezzanine, un bureau, un coin laverie avec WC et une cave enterrée

Pour la partie nuit :
Une grande suite parentale avec sa salle de bain et un grand dressing, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant .

Les équipements :
Système de plancher chauffant et rafraîchissant par le sol alimenté par une pompe à chaleur .
La maison est équipée d'un forage tout neuf juillet 2024, arrosage automatique, portail automatisé, fibre optique.

Pour les extérieurs :
L'exposition plein sud apporte une luminosité agréable tout au long de la journée, une superbe piscine 10/5 pour vous détendre avec son soin douche et sanitaire.
Un abri voiture avec un accès à la maison .

Côté terrasse :
Vous profiterez pleinement de son exposition, et de ses équipements comme son barbecue et le four à pizza.

Cette propriété avec son jardin arboré sans vis-à-vis vous garantis de passer des moments de détente en toute tranquillité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent ERRERA EI (ID 65007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr