Maison 5 pièces de 70 m² à Paulhan (34230)

iad France - Nathalie Prieur vous propose : ***PAULHAN - MAISON DE VILLE - VENDUE LOUEE - 70 m 2 - 2 CHAMBRES***
A Paulhan, commune de 4 00 habitants dotée de toutes les commodités, je vous propose une maison en pierre libre deux faces, en parfait état, située proche des commerces du centre ville.
Elle se compose de trois niveaux :
-au rez de chaussée : une buanderie et la salle de bain,
-au 1er étage : une cuisine séparée et un salon,
-au dernier, les deux chambres.
Une pièce supplémentaire avec une entrée indépendante sert actuellement de rangement, à terme ces 12 m 2 peuvent venir agrandir l'espace habitable de la maison.
Cette maison est vendue avec un locataire sérieux en place, sans carence locative ni défaut de paiement.
Que vous soyez intéressé par un rendement locatif (environ 7%) ou un projet personnel futur à la fin du bail (2026), n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur le sujet.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur EI (ID 30241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr