Maison de ville 5 pièces de 93 m² à Panazol (87350)

iad France - Rémi CRÉTIN vous propose: Panazol//Maison 2 chambres + 1 bureau//Garage.
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À deux pas du centre-ville de Panazol, venez découvrir ce ravissant pavillon sur demi sous-sol enterré.
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L'entrée dessert sur la gauche, la cuisine aménagée et le cellier en enfilade, sur la droite, le salon/salle à manger.
Côté nuit, 2 chambres et 1 bureau (chambre enfant sans placard), 1 salle de bains et 1 toilette séparé.
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Le garage permet le stationnement d'un véhicule, coin atelier/chaufferie et espace stockage.
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Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée, reliée au tout à l'égout (pas de non conformité). Chauffage gaz de ville (chaudière de 2011). Ravalement de façade été 2024. Poêle à bois de 2023.
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Terrain attenant avec terrasse sur le devant et le côté de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.