Maison 5 pièces de 101 m² à Palaiseau (91120)

Maison 5 Palaiseau 101 1713874
Cette annonce est présentée par

Christelle Marchand

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☎ +33607314633

français anglais

Prix du bien : 465 000 €  (4 604 €/m²)

Surface 101 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Christelle Marchand vous propose: À Vendre en Exclusivité – Maison Familiale de 101 m² dans un Quartier Recherché de Palaiseau
À seulement 11 minutes à pied de la gare RER B Palaiseau-Villebon et 15 minutes du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des écoles et du pôle scientifique de Paris-Saclay, elle allie confort et praticité.
Description :
Rez-de-chaussée : une vaste entrée, un séjour double lumineux, une cuisine fonctionnelle avec cellier, et WC séparés.
Premier étage : trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés.
Combles aménageables : idéal pour un bureau, un espace jeux ou une chambre supplémentaire.
Sous sol total avec garage
Chaudière à condensation
Maison non mitoyenne.
Nichée dans un quartier privilégié de Palaiseau, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Ne tardez pas à la découvrir !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Cheminée, Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 315 m², Garage, Année de construction : 1973, Nombre d'étages du bâtiment : 3

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
226
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
49*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2060.00 € / an
Maximum : 2820.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
49*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes