Pavillon 5 pièces de 131 m² à Orvault (44700)
À propos de cette maison de 5 pièces à Orvault (44700)
iad France - Grégori Joksimovic vous propose: Dans son impasse au Bois Raguenet spacieuse maison d'architecte de 131 m2 environ habitables (surface Carrez) (191 m2 au sol) - 4 chambres + bureau
Au rez-de-chaussée : cuisine moderne équipée, bureau, deux grandes chambres, salle de bains, toilettes, salle à manger – séjour avec plafond cathédrale, cheminée, accès sur grande terrasse contournante exposée Sud.
Au premier étage : belle mezzanine avec bibliothèque et espace bureau, deux chambres mansardées, dont une avec douche et lavabo, WC séparé.
Jardin de 763 m2 environ très soigné avec essences variées.
Cabanon en bois dans le jardin pouvant servir de rangement mais aussi de salle de sport éventuellement.
Grand garage avec espace atelier-buanderie
Place pour se garer devant la maison et stationnement possible dans l'impasse
Les ++ :
- pas de travaux à prévoir
- nombreux rangements
- en impasse
- vie de quartier local au sein de cette co-propriété bénévole (charges 80€ par an)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Joksimovic Grégori - EI(ID 65333) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901234658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1850.00 € / an
Maximum : 2540.00 € / an