Maison 5 pièces de 147 m² à Orcines (63870)

iad France - Charles LABAS vous propose: Nous vous présentons cette charmante maison de caractère de 147 m² habitables, édifiée en 1970, entièrement rénovée, située dans un cadre paisible. Ce bien allie confort moderne et charme traditionnel.

Elle est composée d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse de 38 m², une cuisine spacieuse de 15 m² aménagée et équipée. On notera l'accès direct à la terrasse permettant de profiter d’une vue dégagée sur la nature environnante, idéal pour vos repas en plein air.

Deux belles chambres de 10 et 13,5 m², une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.

À l'étage, un grand palier de 15 m² faisant office de bureau, offre un environnement calme pour travailler. Deux chambres spacieuses de 18 et 11,5 m² et une salle de bain bien agencée, équipée d'une douche et d'une baignoire, complètent cet espace. On retrouve également un second wc

Le sous-sol complet (accessible depuis la partie vie) est un véritable atout, avec un double garage, une cave et de nombreux espaces de stockage.

À l'extérieur, le terrain arboré dispose d'une piscine, à l'abri des regards, qui vous garantit tranquillité et détente. Cette maison allie parfaitement modernité et charme, offrant une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable.

Les atouts :

- La rénovation récente de qualité
- Le parfait état d'entretien de la maison
- La toiture neuve
- La cheminée et la PAC
- La superbe vue dégagée
- Le double garage et les dépendances
- La piscine

Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-moi sans plus attendre ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LABAS CHARLES(ID 58065) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr