Maison traditionnelle 5 pièces de 121 m² à Orange (84100)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à ORANGE (84100)
iad France - Tiphaine Bach vous propose : EXCLUSIVITÉ ORANGE SUD au COUDOULET, MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE 3 SUITES PARENTALES , GARAGE DOUBLE, PISCINE TERRAIN 1000M2.
RARE Orange sud emplacement exceptionnel sur un terrain de 1000M2 au calme et loin de toute nuisance pour cette très belle villa récente et construite avec des matériaux de qualité et dans un esprit contemporain .
Elle offre une superficie habitable de 121m2. L'espace de vie de près de 60M2 environ comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie à l'arrière et donne sur un séjour/ salon bercés de lumière avec de grandes baies vitrées côté sud.
Côté nuit : Elle propose en rez de jardin deux chambres chacune avec salle d'eau attenante et en étage une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau de près de 30M2.
Côté confort cette maison est très bien construite (brique rouge) et dispose d' une isolation thermique performante DPE classé A / A. Il ne manque rien : chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d'eau menuiseries aluminium, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur gainée, alarme, panneaux photovoltaïques de 2024, terrasse couverte et abritée, cuisine été.
A l'extérieur le terrain est entièrement clôturé, paysagé et sans entretien, garage double de 35m2 environ isolé attenant à la maison, piscine de 7,5x3,5 en dure au sel, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l'arrière du terrain.
Cette propriété est un bijou qui mélange le beau et le contemporain avec de très beaux volumes et de grandes ouvertures. Une vraie belle maison pour une famille souhaitant de l'espace ,aucun travaux à prévoir, gros coup de cOEur assuré ! Bien unique et rare sur le marché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach EI (ID 29979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 440.00 € / an
Maximum : 660.00 € / an
Cette maison/villa est située à ORANGE (84100).