Maison traditionnelle 5 pièces de 143 m² à Nyons (26110)

iad France - Jean-Marie Ioder vous propose : Vinsobres dans la Drome Provençale maison confortable de 143 m² avec 4 chambres, sur un terrain arboré de 612 m² avec une piscine de 38 m², et une magnifique vue sur le Ventoux. A 5 minutes à pied vous trouverez le Bistro, la boulangerie, l'épicerie, l'écoles maternelle et l'école primaire.
A dix minutes de Nyons et trente minutes de l'autoroute A7.

Premier niveau face à la piscine un grand salon salle à manger de 48 m² avec cheminée et clim réversible, une cuisine équipée de 12,50 m² ouvrant sur une terrasse, 1 chambres de 13,60, une salle de bain de 5,50 m² et toilette séparée.

Deuxième niveau deux chambres une de 13,20 m² et une autre de 16 m² avec salle d'eau et toilette

Au niveau du garage un studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et toilette.

Piscine 8,50x4,50, liner 2023, filtre à sable / chlore. Un garage de 40 m², un local technique 9,50 m²,
Chauffage convecteur, cheminée, clim réversible. Double vitrage. Tout à l'égout.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Ioder EI (ID 38166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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