Maison rustique 5 pièces de 91 m² à Nozières (07270)

iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Découvrez cette charmante maison en pierre de semi plain-pied, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité ! Située à Nozières, cette maison individuelle vous invite à profiter d'un cadre de vie serein, entourée de environ 5500 m² de terrain propice aux activités en plein air.

Caractéristiques :
Superficie habitable d'environ 120 m²
Maison individuelle en pierre au charme indéniable
Terrain spacieux de près de 5500 m²
Magnifique véranda orientée plein sud de 21 m² environ, équipée d'un store banne électrique
Dépendance et carport pour stationner deux véhicules
Double vitrage et volets électriques pour plus de confort
Source d'eau sur le terrain, en plus du raccordement au réseau d'eau
2 chambres, 1 bureau
1 salle d'eau avec WC
Cuisine aménagée séparée
Pièce de vie chaleureuse avec cheminée à bois.
caves

Système de chauffage centrale au fioul

La maison est vendue meublée

Des travaux sont à prévoir, notamment :
Fosse septique, isolation et rafraîchissement.

Exclusivité à ne pas manquer !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT G indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.