Maison 5 pièces de 82 m² à Nointel (60840)

Maison 5 Nointel 82 1728025
Cette annonce est présentée par

Anouk Godfroy-Touati

✉ anouk.godfroy-touati@iadfrance.fr

☎ +33620346489

Prix du bien : 259 000 €  (3 159 €/m²)

Surface 82 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Anouk Godfroy-Touati vous propose: Sous offre à ma 1ère visite !

**MAGNIFIQUE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE - NOINTEL**

Bienvenue à Nointel, dans ce havre de paix où se trouve cette superbe maison de 82m2, construite en 2018, offrant tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant.

**DESCRIPTION DES PIÈCES**:

- 5 pièces au total
- 2 chambres
- 1 dressing
- 1 salle d'eau et 1 WC
- 1 cuisine équipée moderne
- 1 salon et salle à manger conviviale
- 1 terrasse pour profiter des beaux jours
- Belle surface extérieure de 452m2
- Garage pour stationner votre véhicule

**AVANTAGES**:
- Maison en excellent état
- Environnement calme, parfait pour se ressourcer
- Agréable jardin avec SPA, pour les moments de détente en plein air
- Garage pour votre véhicule
- Terrasse pour profiter des repas en extérieur

**Opportunité à saisir rapidement, contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou à Nointel !**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouk Godfroy-Touati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 934571274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 452 m², Garage, Année de construction : 2018

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
75
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
10*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 519.00 € / an
Maximum : 703.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
10*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes