Maison 5 pièces de 106 m² à Nogentel (02400)

iad France - Delphine Berjot vous propose: À Vendre : Pavillon dans un secteur recherché, calme et sans vis-à-vis

Découvrez ce pavillon idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son environnement calme, son magnifique jardin sans vis-à-vis et ses prestations soignées.

Les extérieurs :
Vous serez charmé par un jardin plat, arboré et entièrement clôturé, avec une vue dégagée sur les vignes. Ce cadre enchanteur est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec une terrasse qui s’ouvre directement sur cet espace naturel.

Le pavillon :
Élevé sur un sous-sol total, il offre :
•Un espace parking pour véhicules
•Un atelier idéal pour les bricoleurs

Rez-de-chaussée :
•Une entrée desservant les différentes pièces
•Une cuisine partiellement aménagée
•Une belle pièce de vie lumineuse, avec trois baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, et une cheminée pour des soirées chaleureuses
•Une chambre confortable
•Une salle d’eau moderne
•Un WC indépendant

Étage :
•Deux chambres, dont une à aménager selon vos envies
•Un bureau qui peut également servir de chambre
•Une petite pièce d’eau avec évier et sèche-serviette

Points techniques :
•Chauffage au gaz de ville
•Double vitrage pour une excellente isolation
•Tout à l’égout
•Isolation performante pour un confort optimal
•Une maison très lumineuse, particulièrement dans la pièce de vie

Un véritable coup de cOEur !
Ce pavillon réunit tout ce qu’il faut pour accueillir une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Berjot Delphine - EI(ID 68054) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr