Maison 5 pièces de 160 m² à Nîmes (30900)

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : ** Coup de Coeur ** A quelques pas des jardins de la Fontaine, dans une impasse au calme, je vous invite à découvrir ce Loft incroyable qui offre une combinaison unique entre les styles contemporain et industriel.

L’entrée s’ouvre sur le plateau de cet ancien entrepôt aménagé en pièce de vie de 100m2 environ composée d’une grande cuisine lumineuse avec une buanderie attenante, un espace repas et détente au coeur, un coin salon pouvant devenir une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau avec douche et wc.

L’escalier, à la fois fondu dans le décor et pièce maîtresse de cette rénovation, donne accès à une coursive desservant 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau), une salle d’eau supplémentaire avec de grands espaces de rangement et un wc indépendant.
Le rooftop avec piscine, oasis de ce bien d’exception, est également accessible depuis ce niveau. Le deck en bois coulisse pour vous laisser le choix d’utiliser le bassin ou d’agrandir la terrasse. L’occasion de profiter d’un espace extérieur de 23m2 environ à l’abri des regards.

Sa situation idéale vous permettra de laisser votre voiture au garage (garage de 60m2 environ partagé avec un copropriétaire, possibilité d’obtenir la pleine propriété en supplément) et d’accéder aux commerces et au coeur de ville à pied.

Je garde les caractéristiques techniques de ce bien d’exception pour nos échanges ou lors d’une visite, n’hésitez donc pas à me contacter par mail ou par téléphone, du lundi au vendredi de 9h à 19h.

Crédit Photo : © Olivia Bonnal-Sansoni

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez EI (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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