Maison à Nilvange (57240)Exclusivité

154 000 €Sous compromis

Maison à Nilvange (57240)

  • 3 chambres
  • 5 pièces
  • 80 m²
  • 301 m² de terrain

*TROP TARD *SOUS COMPROMIS* Seulement 2 semaines de diffusion pour provoquer le coup de coeur de l'acquéreur. Contactez-moi ! Je suis à l'écoute de vos projets immobiliers . -Spécialiste de la vallée de la Fensch. -Large diffusion de vos biens. -Accompagnement sur-mesure. -Photographies professionnels -Promotion de proximité EN EXCLUSIVITÉ * LUMINEUSE et BIEN AGENCÉE À SAISIR ! Quartier "le Konacker" * Beau potentiel pour cette maison jumelée d'un seul côté. Située sur les hauteurs du lieu-dit "Le Konacker", dans un bel environnement à deux pas de la forêt, proche des écoles, commerces et ligne de bus direction Thionville, et à quelques minutes en voiture des autoroutes A30 & A31 direction Metz et Luxembourg, venez découvrir cette maison avec jardin composée : *Au RDC : - Une entrée de presque 5 m2 - Une cuisine semi-ouverte - Un bel espace de vie double et lumineux de 26 m2 environ - Un toilette séparé *Au 1er étage : - 3 chambres de 9,4 m2, 10,2 m2 et 12,6 m2 environ - 1 salle de bain - Un accès aux combles aménageables de 43 m2 au sol. Un sous-sol complet avec une grande cave, une cave à vin et un garage complètent ce bien. Possibilité de stationner une seconde voiture dans l'allée devant la maison. Chaudière individuelle au gaz "Dietrich" entretenue. Une enveloppe travaux est à prévoir, avec l'avantage certain créer votre chez vous à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1710410

Caractéristiques

  • Box
  • 1958 Année de construction

Détails du prix

Prix de vente
154 000 €

soit

Prix au m²
1 925 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • F
Emissions de CO2 très importantes

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