Pavillon 5 pièces de 146 m² à Montoire-sur-le-Loir (41800)

iad France - Séverine Fevrier vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AVEC 4 CHAMBRES À SAINT-MARTIN-DES-BOIS - 146m²

Bienvenue à Saint-Martin-des-Bois, charmant village offrant un cadre paisible et verdoyant. Découvrez cette maison spacieuse de 146m² habitables, parfaite pour une famille. Elle allie confort et praticité, avec des espaces lumineux et bien agencés.

DESCRIPTIF DU BIEN

Surface habitable : 146m²

Nombre de pièces : 6

Chambres : 4 (dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage)

Salles de bain : 1

Salles d'eau : 1

WC : 2


DÉTAILS DES ESPACES

Rez-de-chaussée :

Salon lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses

Cuisine équipée offrant tout le nécessaire pour vos moments culinaires

2 chambres confortables

Salle de bain avec baignoire

WC indépendant


Étage :

Mezzanine aménageable en bureau ou espace détente

2 chambres spacieuses et lumineuses

Salle d'eau moderne avec douche

WC séparé


Sous-sol :

Buanderie pratique pour le rangement et l'entretien

Atelier pour les bricoleurs

Garage double, permettant de stationner 2 voitures


EXTÉRIEUR

Grand jardin clôturé, parfait pour les enfants et les animaux

2 terrasses pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis


SITUATION ET COMMODITÉS

Écoles :

École élémentaire à Saint-Martin-des-Bois

Collège et lycées accessibles à Montoire-sur-le-Loir et Vendôme


Transports :

Gare TGV de Vendôme à seulement 25 minutes, reliant Paris en 42 minutes



TRAVAUX À PRÉVOIR

Modernisation du salon et des espaces de vie à l'étage

Rénovation des huisseries (double vitrage installé en 1980)

Réaménagement des terrasses extérieures pour plus de confort


INFORMATIONS TECHNIQUES

Chauffage : Pompe à chaleur avec splits pour un confort optimal dans le séjour, les chambres et la mezzanine


Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison confortable, bien située et pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Fevrier EI (ID 50754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr