Maison 5 pièces de 148 m² à Montmeyran (26120)

iad France - Stéphanie Valette vous propose: SOUS COMPROMIS - Dans un quartier calme et résidentiel très recherché de Montmeyran, sans vis-à-vis avec vue dégagée, belle maison de 1978 sur plus de 800m2 de terrain.

Sur sous-sol complet en partie enterré, elle se compose sur la partie plain pied d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée donnant sur le jardin, d'un séjour ouvrant sur la terrasse en hauteur avec très belle vue. Un couloir dessert ensuite un wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire et 3 belles chambres de 11,25-11,87 et 13,15m2 toutes avec placard.
Au sous-sol, un petit appartement avec accès indépendant qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 8,38m2 avec accès sur une terrasse couverte et le jardin, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une pièce de 22m2 donnant également sur la terrasse. Un véritable potentiel complémentaire : locatif, profession libérale ou espace d'accueil pour famille et amis!

Un grand garage de 41,22m2, une buanderie et une cave complètent la surface utile.

Pour le confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage récentes et de volets battants PVC, d'un chauffage au gaz dans les pièces de vie et de radiateurs électriques dans les chambres. Les combles ont été réisolés et la toiture nettoyée et hydrofugée.

Coté jardin, vous disposez de l'arrosage intégré par l'eau de la Bourne. Très agréable, il offre un cocon de verdure avec divers espaces.

Cette maison parfaitement habitable en l'état car bien entretenue, peut nécessiter selon vos gouts et envies des remises au gouts du jour notamment au niveau des sols, plafonds (poutres), cuisine et salle de bain.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.