Maison traditionnelle 5 pièces de 120 m² à Montigny-le-Bretonneux (78180)

iad France - Sylvie Bossennec vous propose : ***Nouveauté et En exclusivité*** À vendre une charmante maison de type T5 mitoyenne par le garage d'un seul côté, d'une surface utile de 120m2 environ et 96m2 environ habitable avec une belle parcelle, elle est entièrement de plain- pied située à Montigny Village, traversante et bien exposé Est/Ouest, à proximité de toutes les commodités, écoles, collège, lycée public ou privé, commerces, université de Versailles SQY. À quelques minutes à pied, vous avez un bus pour la gare de Saint Quentin en Yvelines (trajet du bus 15mns). Multiples choix : La ligne N pour rejoindre Paris Montparnasse en 25mns, la ligne U qui relie La Défense en 30 minutes et le RER C.
Elle se compose :
* 1 Entrée avec un agréable double séjour / salle à manger de 37m2 environ avec une baie vitrée des 3 vantaux en aluminium ouvrant sur un grand jardin et terrasse en pierre de 22m2 environ exposé Ouest sans vis-à-vis.
* 1 Belle cuisine indépendante de 11m2 environ, aménagée et équipée.
* 1 Dégagement avec plusieurs rangements.
* 3 chambres (12,11,11), elles ont toutes un accès sur terrasse et jardin, exposition Est/Ouest.
* 1 Salle d'eau équipée avec douche à l'italienne.
* 1 Toilette séparé.
Cette maison possède plein d'atout supplémentaire :
*Toutes les portes fenêtres et fenêtres sont en double vitrage à ouverture oscillo-battantes avec un encadrement en PVC.
*Les volets roulants électriques sont en aluminium.
* Fibre optique.
* 1 Garage avec porte automatisée attenant de 24.45m2 environ et un grenier situé au-dessus du garage.
* 1 Buanderie.
* 1 Chaudière Frisquet à condensation changée en 2018.
* 1 Jardin paysagé avec une terrasse agrémenté d'un Jacuzzi et un abri de jardin.
* 2 Emplacements de parking devant le garage et différentes places de stationnement sont disponibles aux alentours.
Aucuns travaux ne sont à prévoir car elle a été entièrement rénovée vers fin 2018, je vous invite à venir découvrir votre future belle maison sans trop tarder. Afin d'optimiser votre temps de recherche d'un nouveau toit, il est préférable que votre projet d'acquisition soit validé par une banque ou par un courtier au préalable. À très vite pour cette belle opportunité et avec un grand plaisir de vous accompagner dans votre nouveau projet de vie ... .

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17.56 € par mois (soit 210.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec EI (ID 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr