Maison 5 pièces de 98 m² à Millau (12100)
À propos de cette maison de 5 pièces à Millau (12100)
iad France - Nathanaël Aldias vous propose: EMPLACEMENT CALME / BELLE PIERRE / VUE PANORAMIQUE
Située dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre offre une vue panoramique exceptionnelle et de beaux espaces fonctionnels.
- Distribution des espaces :
1er étage
- 1ère terrasse d'entrée avec pergola et prises électriques
- Salon de 24, m² donnant sur une grande terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de la vue panoramique
- Cuisine de 10 m²
- WC avec coin buanderie
- Bureau / chambre de 10,5 m²
2ème étage
- Chambre parentale de 14,m²
- Chambre de 8 m²
- Chambre de 9,5m²
- Salle de bain de 7,5 m² avec baignoire, cabine de douche et WC. Elle dispose d'une fenêtre et d'une VMC
Rez-de-chaussée
- Cave 1 : atelier et buanderie
- Cave 2 : grand espace de stockage
- Cave 3 : petite cave idéale pour une cave à vin
- Abri bois extérieur (capacité 5 stères)
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : chaudière fioul (1991) et poêle à bois Sagnes (2010, tubé et gainé)
- Menuiseries : double vitrage sur les fenêtres, triple vitrage sur la porte-fenêtre
- Tableau électrique refait il y a 2 ans
- Fibre optique installée et prises télé dans chaque chambre
Atouts du bien :
Cette maison se distingue par son emplacement calme et privilégié, sa construction en belle pierre et sa vue panoramique imprenable. Parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche de Millau. Une maison chaleureuse, bien entretenue et idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
Je reste disponible pour plus d'informations !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aldias Nathanaël - EI(ID 47925) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1990.00 € / an
Maximum : 2770.00 € / an