Maison traditionnelle 5 pièces de 100 m² à Metz (57000)

iad France - Ege Ozkan vous propose: Découvrez cette charmante maison individuelle d’une surface habitable de 100 m² située dans le quartier prisé de Metz-Magny, édifiée sur un terrain de 3,63 ares.
Ce bien offre un excellent potentiel pour personnaliser et réinventer votre espace de vie selon vos envies.

Caractéristiques principales :
 
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée spacieuse, modulable, pouvant être transformée en salle à manger.
• Une cuisine à équiper, vous laissant libre de concevoir l’espace à votre goût.
• Un lumineux salon-séjour
• Une chaudière neuve à gaz installée en 2022
• Le plus : Un grand garage motorisé de 53 m² se rajoute en surface, pouvant accueillir deux véhicules, avec espace de stockage.
 
À l’étage :
• Une salle de bain avec baignoire
• Une salle d’eau contemporaine, équipée d’une vasque, d’une douche, d’un sèche-serviette ainsi qu’un cagibi.
• deux chambres et un bureau :
 
L’aménagement intérieur est entièrement modulable grâce à des murs non porteurs. Vous avez ainsi la possibilité d’Agrandir des pièces pour créer un vaste espace ouvert ou de Réinventer les volumes selon vos besoins.
Laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison sur mesure et de grande qualité.
 
Les atouts du bien
• Une maison lumineuse et bien agencée.
• Un terrain de 3 ares 63, facile à entretenir, parfait pour un jardin ou un espace détente.
• Un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et axes routiers.
 
Cette maison, pleine de possibilités, n’attend que vos projets pour dévoiler tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ege Ozkan - EI(ID 92381) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933148405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr