Charmante maison de ville Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des transports en commun. Découvrez cette jolie maison de ville de 70m², alliant confort et praticité. Au rez de chaussée une entrée accueillante avec sa verrière, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, parfait pour se détendre en famille ou entre amis, une salle de bain et un WC séparé. Au 1er étage : 2 chambres confortables, offrant de belles surfaces et une atmosphère chaleureuse. Au deuxième étage : 1 chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Profitez d’une agréable cour privée, parfaite pour les repas en plein air ou un espace de jeu pour les enfants. Atout supplémentaire : Une cave, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace complémentaire (atelier, cave à vin, etc.). Les + : Maison bien entretenue, espaces optimisés, potentiel pour personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoe Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 913121109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.