Maison traditionnelle 5 pièces de 142 m² à Lys-Haut-Layon (49310)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à Lys-Haut-Layon (49310)
iad France - Bernadette Pico vous propose : Bienvenue dans le bourg d’un village charmant à mi-chemin d'Angers, Cholet et Saumur, où vous découvrirez cette magnifique maison d’environ de 142 m² sur un terrain de 1893 m². Située à seulement 5 minutes de commerces, d'écoles primaires, cette propriété familiale sera un havre de paix parfait après quelques travaux.
En entrant, vous serez accueillis par une belle entrée qui mène à une impressionnante pièce de vie de 38 m² avec une lumière traversante. De cette pièce, vous aurez le plaisir d'accéder à une petite véranda et à la terrasse située à l’arrière, face au jardin arboré.
La cuisine séparée de 18 m² permet grâce à sa taille d’être dînatoire, avec une cheminée à foyer ouvert ajoutant une touche chaleureuse à cet espace.
Un couloir desserre 3 chambres, une salle d'eau équipée et des WC indépendants. A l’étage, une très grande chambre demande à être aménagée pour en faire une jolie suite parentale.
Un garage à l’entrée de la propriété complètent la visite.
La maison est saine et habitable, elle est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail du sous-sol électrique. La propriété est fermée entièrement.
Le système de chauffage est au fioul et l'assainissement collectif est conforme. Un puit est également présent.
A vous de jouer pour raviver pleinement l’éclat de cette demeure !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Pico EI (ID 81179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2050.00 € / an
Maximum : 2830.00 € / an
Cette maison/villa est située à Lys-Haut-Layon (49310).
![Maison traditionnelle 5 pièces de 142 m² à Lys-Haut-Layon (49310)](/assets/images/addistrictmobile.jpg)
![Maison traditionnelle 5 pièces de 142 m² à Lys-Haut-Layon (49310)](/assets/images/addistrictdesktop.jpg)