Maison de ville 5 pièces de 120 m² à Lys-Haut-Layon (49310)

iad France - Magali Chretien vous propose : SOUS COMPROMIS.

A seulement 5 min à pied du centre-ville de Vihiers, venez poser vos valises dans cette magnifique maison de caractère, rénovée avec goût en 2019.

Dès l'entrée, on découvre une lumineuse pièce de vie de 43m2 avec sa cheminée à insert et son magnifique escalier d'origine. La cuisine ouverte et moderne est bien équipée et permet l'accès à une arrière cuisine aménagée et des WC indépendants. Ces espaces sont tournés vers une jolie cour close, exposée au Sud avec une terrasse en bois.

Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres toutes équipées de dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et une lingerie.
Au 2ème étage, laissez libre cours à votre imagination pour ce grenier aménageable.

La propriété dispose aussi d'un garage de 27m2 attenant à la maison, d'une dépendance de 50m2 avec étage, idéale pour faire un atelier et d'une cave de 60m2 en sous-sol de la maison.

Mon avis : une charmante demeure en centre-ville sans vis-à-vis, au calme, un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr