Maison de campagne 5 pièces de 132 m² à Loudéac (22600)

iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette grande maison d’inspiration néo-bretonne de 132 m² environ située à proximité de la route nationale reliant Pontivy, à moins de dix minutes en voiture du centre-ville de Loudéac, au calme de la campagne.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir intégralement l’intérieur de cette habitation qui a été mise à nue et dans laquelle tous les travaux de création restent à faire. Isolation, placoplâtre, cloisons, peintures, électricité, salles d’eau, wc, vmc, ponçage des parquets et de l’escalier, cuisine, portes, fenêtres ainsi qu'une partie de la toiture : vos compétences manuelles sauront redonner vie à l’ouvrage.
Au RDC sur dalle béton, vous pourrez créer votre cuisine ainsi que votre séjour dans cet espace de 66 m² environ avant travaux d’isolation.
A l’étage sur dalle béton également, vous pourrez créer quatre belles chambres de 15 m² environ chacune ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Au second étage sous les combles sur dalle béton une fois encore, vous profiterez de près de 38 m² environ après isolation des rampants pour selon vos envies créer deux belles chambres et une salle d’eau avec wc.
Le sous-sol total vous permettra de stationner votre voiture, créer votre atelier de bricolage et stocker vos affaires en toute sérénité.
A l’extérieur, vous passerez d’agréables moments au calme dans le grand jardin de 2500 m² environ qui offre un panorama imprenable sur la campagne loudéacienne.
Prenons rendez-vous pour visiter votre future habitation où les professionnels de la rénovation sauront assurément transformer cette bâtisse en magnifique demeure moderne.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr